Кредит на жилье, ипотечный кредит, кредит недвижимость, описание продукта «Новостройка-плюс»

11 Кредит предоставляется КОММЕРЧЕСКИМ БАНКОМ физическим лицам, под залог имущественных прав, на оплату сделки по приобретению прав на строящееся жилое помещение с целью дальнейшего приобретения права собственности на долю, соответствующую конкретному жилому помещению и дальнейшим возникновением залога данного жилого помещения, оформленного в собственность Заемщика Заемщик приобретает имущественные права на квартиру путем заключения одного из следующих договоров: договора долевого участия в строительстве, договора о привлечении финансовых средств в строительство, договора уступки прав требования, предварительного договора купли-продажи

12 Условия, целевая группа

75 лет – предельный возраст окончания срока выплаты кредита заемщиком

13 Дополнительные условия

14 Тарифная политика

Доход Банка складывается из:

● полученных процентов за кредит до момента рефинансирования

● комиссии за рассмотрение документов

● комиссии за выдачу кредитных средств

● комиссии за исполнение аккредитива (платежного поручения) или арендной платы за использование индивидуального банковского сейфа

● вознаграждения от страховых компаний – партнеров

● вознаграждения по договорам об оказании услуг за сопровождение рефинансированных кредитов

● другого (кросс-сейлинг)

15 Конкурентные преимущества

● возможность приобретения жилья с использованием кредита

● возможность улучшить свои жилищные условия при помощи кредита

● возможность подбора оптимального соотношения срока, суммы кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа

● индивидуальный подход к оценке платежеспособности заемщика

● оперативность квалификации платежеспособности заемщика и предмета залога

● не требуется обязательное поручительство

● не требуется крупных сбережений

● рассматривается совокупный доход семьи, а так же совокупный доход граждан, не являющихся родственниками

● гражданство РФ не обязательно

● учитывается дополнительный доход

16 Залоговый кредитный продукт

По отдельному согласованию с Президентом Банка по объекту строительства возможно снижение размеров или отмена комиссии

17 Таблица 1

14,5%-16% на период строительства (от даты, следующей за датой предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором закладная выдана первоначальному залогодержателю) (таблица 1)

– После государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение и возникновения ипотеки построенного жилого помещения (с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором закладная была выдана первоначальному залогодержателю по фактическую дату (включительно) полного исполнения обязательства) – по Стандарту АИЖК

18 Таблица 2

() Готовность объекта должна подтверждается информационным письмом Застройщика

() В рассматриваемых объектах строительства должен быть завершен монтаж фундамента здания и смонтированы перекрытия (0-ая отметка, пол) 1-го этажа, те пройден 0-ой цикл, идет монтаж 1-го этажа

() В случае поручительства правообладателя (продавца) или залога имеющейся в собственности недвижимости % ставка на этапе строительства может быть снижена на 0,5% (по каждому объекту устанавливается по отдельному согласованию с Президентом Банка)


A  Б  В  Г  Д  Е  Ж 
 
З И К Л М Н О
 
П Р С Т У Ф Х
 
Ц Ч Ш Э Ю
© 2008-2010г. Все права защищены depositvklad.ru